Stadsplaneringsnämnden vägrar. Den 14 mars 2012

Kommunstyrelsen i Sibbo beslöt på sitt möte igår att förorda Östersundomkommittén att godkänna generalplaneutkastet enligt alternativ B, daterat den 9 februari 2012, som utgångspunkt för generalplaneförslaget för Östersundom. Yle har idag på morgonen publicerat en notis med rubriken "Sibbo stöder alternativ B för Östersundom". Sibbos "stöd" är dock en formalitet, som man kommit överens om. Det är Östersundomkommittén som själv föreslagit att beslutsfattarna i Sibbo, Vanda och Helsingfors förordar Östersundomkommittén att godkänna det aktuella förslaget.

Dess värre tvekar stadsplaneringsnämnden i Helsingfors. Stadsplaneringsnämnden bordlade på sitt möte igår för andra gången i rad det aktuella ärendet. Stadsplaneringsnämnden är den enda nämnd som tar ställning till generalplaneutkastet. I princip kan stadsstyrelsen ta ett beslut i ärendet utan att följa stadsplaneringsnämndens förslag till beslut.

http://www.hel.fi/hki/ksv/fi/P__t_ksenteko/P__t_stiedote

Osmo Soininvaara skrev igår ett blogginlägg med rubriken "Kaupunkisuunnittelulautakunta 13.3.2012". I inlägget kan man läsa följande:

Östersundomin yhteinen yleiskaavaluonnos
Tästä on käyty hankalia neuvotteluja. Katsottiin aiheelliseksi panna vielä pöydälle Varmaankin lopullinen ratkaisu Helsingin osalta tehdään kaupunginhallituksessa.

Townhouserakentaminen
Lautakunta päätti lisätä lauseen ”Tulisi Helsingin rakennuslautakunnan asettamaa valtakunnallisten esteettömyysmääräysten tulkintaohjetta täydentää townhouse-tyyppisten pientalojen kohdalla siten, että se joustavammin ottaa huomioon vaihtelevien maasto-olosuhteiden, asuntokannan monipuolisuuden ja asukkaiden yksityisyyden asettamat tarpeet.” Esittelijä olisi esittänyt asiaa vain selvitettäväksi. Katsotaan, mitä apulaiskaupunginjohtaja tekee.
Jos tätä rakentamismuotoa tulee Östersundomiin paljon, siitä pitäisi tehdä teollinen prosessi ja siihen liittyvä logistiikka.

Invånarnas åsikt. Den 13 mars 2012

I gårdagens blogginlägg "Tyrmäys. Den 12 mars 2012" berättar jag omHelsingin Sanomats gallupundersökning, enligt vilken under en tredje del av invånarna i huvudstadsregionen stöder en sammanslagning av huvudstadsregionens städer (och Sibbo). Senare igår publicerade Helsingin Uutiset på tidningens webbplats en artikel med rubriken "Rautava: Asukkaiden mielipide ei yhdistymistä kaada". Uttalandet av Risto Rautava var kanske inte så smart.

Länsiväylä publicerade igår en notis med rubriken "HS: Vain joka kuudes espoolainen lämpenee kuntaliitokselle". I dagens nummer av Helsingin Sanomat ingår en artikel med rubriken "Espoo käy viivytystaistelua". Stadsdirektören i Esbo Jukka Mäkelä presenteras här som "kuntaliitoksia vastustava kapinakenraali, jonka harteille pienten kuntien johtajat sovittelevat pelastajan viittaa". Dess värre torde en sammanslagning av Sibbo med Helsingfors vara aktuell just för att motsåndet mot sammanslagningar i Esbo är så stort.

Rubriken på huvudnyheten i på paradsidan i dagens nummer av Borgåbladet lyder "Kalla handen för fusioner i Östnyland".


Idag är det dags för fastighetsnämnden i Helsingfors att på nytt behandla utkastet till gemensam generalplan för Östersundom. Samma ärende finns på föredragningslistan för Sibbo kommunstyrelses möte idag.

Osmo Soininvaara skrev igår ett blogginlägg med rubriken "Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 13.3.2012". I inlägget kan man läsa följande:

Östersundomin osayleiskaavaluonnos

Tästä on enemmän tai vähemmän hyvällä menestyksellä yritetty jauhaa kompromissia. Nyt kyse on siitä, pitääkö luonnosta muuttaa vai hyväksytäänkö jatkoponsia siitä, miten lopullista yleiskaavaa tulee muuttaa suhteessa luonnokseen.

Månne kommunstyrelsen i Sibbo väntar med sitt beslut till fastighetsnämnden i Helsingfors har tagit sitt?

Tyrmäys. Den 12 mars 2012

HS 12.3 2012 s A 3

Rubriken på huvudnyheten på paradsidan i dagens nummer av Helsingin Sanomat lyder "Suur-Helsinki ei saa suosiota ". Rubriken på texten inne i tidningen lyder "Naisilta tyrmäys kuntaliitokselle". På webben har Helsingin Sanomat publicerat en artikel med rubriken "HS-Gallup: Alle kolmannes asukkaista yhdistäisi pääkaupunkiseudun kunnat". Helsingin anomat har alltså låtit göra en gallupundersökning om inställningen till kommunsammanslagningar i huvudstadsregionen.

HS 12.3 2012 s A 5

Yle har på morgonen publicerat en notis med rubriken "Få invånare vill ha ett Storhelsingfors".

Hufvudstadsbladet har för sin del, enadst på tidningens webbplats, publicerat resultaten från läsarnas förslag till kommunreform. Alternativet att inte slå ihop kommuner fanns här inte med, men av de som inkluderat Sibbo i en sammanslagning har de flesta föreslagit att Sibbo går samman med Borgå. Det alternativet finns inte med i finansministeriets förslag.

Bland de tidningsläsare som tagit med Borgå i en sammanslagning har de flesta slagit ihop Borgå med Sibbo. Det alternativet torde inte vara realistiskt, eftersom en sammanslagning av Sibbo och Borgå skulle försvåra en framtida utvidgning av Helsingfors österut. I Helsingfors torde man föredra ett "svagt" självständigt Sibbo som granne framför ett betydligt "starkare" Borgå. När Esbo inte vill ingå i ett Storhelsingfor gäller det att bevara möjligheterna för en expansion österut.

Mirandavarning. Den 11 mars 2012

Den 21 mars skall Sibbo höras i samband med kommunreformen. Kommundirektör Mikael Grannas har kommenterat hörandet

Kommunfullmäktigeordförande Christel Liljeström har för sin del kommenterat Grannas twitterinlägg.

I mitt blogginlägg "Det svaga Sibbo. Den 8 mars 2012" noterar jag att Leena Harkimos kolumn "Kutauudistus vaatii aktiivisuutta" i Sipoon Sanomat 1.3 2012. I kolumnen säger Harkimo att Sibbo hör till Finlands "svagaste" kommuner och att det är i Sibbos intresse att gå samman med städerna i huvudstadsregionen. I senaste nummer av Sipoon Sanomat kommer kommunstyrelseordförande Ari Oksanens (saml) svar på Harkimos kolumn. Oksanen anser naturligtvis att det inte är i Sibbos intresse att kommunen går samman med Helsingfors. Rubriken på Oksanens text är "Kuntauudistuksen pitäisi mahdollistaa uudistumisen".

Sipoon Sanomat 8.3 2012 s 4

I samma nummer av Sipoon Sanomat ingår texter med rubrikerna "Helsinki ja Sipo sopimassa isoista maakaupoista" och "Östersudmomin kaavaehdotus etenee".

Sipoon Sanomat 8.3 2012 s 6

Zon C. Den 10 mars 2012

I Helsingin Sanomat  3-4.3 2012 ingår en artikel med rubriken "Helsingin pohjois- ja itälaidat jäämässä C-vyöhykeelle". På tidningens webbplats har artikeln publicerats under rubriken "Vyöhykemaksu nostaa bussilippujen hintoja Helsingin reunoilla". Vantaan Sanomat publicerat samma artikel under rubrikerna "Ala-Tikkurila jäämässä C-vyöhykkeelle" och "Matkat Ala-Tikkurilasta Tikkurilaan halpenisivat lippu-uudistuksessa". Jag har tidigare noterat att Östersundom kommer att höra till en annan tariffzon än det övriga Helsingfors. (Se "Långt från Helsingfors centrum. Den 25 januari 2012"  t.ex.) Vad jag däremot inte noterat är att även Nedre Dickursby, som hör till Helsingfors men ligger norr om Ring III, skall höra till zon C.

Vantaan Sanomat 3-4.3 2012 s 4

Våren 2006 förhandlade Helsingfors och Vanda om en bytesaffär där Helsingfors skulle få den så kallade Västerkullakilen i utbyte mot det till arealen betydligt mindre bostadsområdet Nedre Dickursby, som gränsar till Vanda administrativa centrum. Invånarna i Nedre Dickursby, som inte ville ha förhöjd kommunalskatt, motsatte sig emellertid den föreslagna ändringen i kommunindelningen. Istället avstod Vanda från ett mindre område söder om Österleden i utbyte mot statlig finansiering av Ringbanan. (Se t.ex. "Manuskript. Den 26 september 2008".) Ännu år 2008 krävde dock Jukka Peltomäki Nedre Diskursby i ersättning för Västerkullakilen. (Se "Nedre Dickursby. Den 9 februari 2008".)

Markaffärer med släkten Borgström. Den 9 mars 2012

I mitt inlägg "Lisää Sipoota. Den 3 mars 2012" berättar jag om en större markaffär mellan Helsingfors stad och Sibbo kommun. Igår beslöt fastighetsnämnden i Helsingfors som väntat att för stadsstyrelsen föreslå att stadsstyrelsen beviljar fastighetsnämnden rätt att förverkliga affären. Av någon anledning saknas i föredragningslistan länkar till bilagorna. En karta, där de aktuella områdena markerats, publicerades dock redan den 2 mars samtidgigt av Helsingfors stad och Sibbo kommun. De aktuella områdena har även markerats på en karta som ingår som bilaga till ett ärende som gäller en annan markaffär, som fastighetsnämnden lika så godkände igår.

Den andra markaffären som godkändes igår är intressant så till vida att säljaren är släkten Bergström, som äger Östersundom gård och som är en central markägare i Östersundom. Områdena som Helsingfors stad nu köper av släkten Borgström är obetydliga jämfört med vad som återstår att förhandla om i centrala delar av Östersundom. De områden som Helsingfors stad föreslås köpa av Sibbo kommun har även tillhört Östersundom gård och släkten Borgström. Området som Helsingfors stad köper direkt av släkten Borgström är 2,9 hektar stort och köpesumman är 1,91 miljoner euro. Säljaren behåller förvaltningsrätten av fastigheten Lilla Massängen till slutet av år 2016.

Som motivering till affären med släkten Borgström anges följande:

Määräalan palstat sijaitsevat keskeisellä alueella Uuden Porvoontien varrella, jossa kaupungin maanomistus on melko vähäistä. Massängenin palsta rajoittuu lännessä ja kaakossa kaupungin omistamiin alueisiin.

Kiinteistön hankinta helpottaa omistusrakenteeltaan hajanaisen alueen kaavoitusta ja toteutusta ja on siten kaupungin harjoittaman maapolitiikan mukainen.

Som motivering till den planerade markaffären mellan Helsingfors stad och Sibbo kommun anges följande:

Esillä olevan maakaupan toteutuminen on merkittävä lisäys kaupungin maaomaisuuteen Östersundomin keskialueilla, jossa kaupungin maanomistus on vähäistä. Kaupan kohteena olevat maat rajoittuvat osittain kaupungin ennestään omistamiin maihin.

Kiinteistöjen hankinta helpottaa Östersundomin keskeisesti sijaitsevien alueiden kaavoitusta ja toteutusta ja on siten kaupungin harjoittaman aktiivisen maapolitiikan periaatteiden mukainen. Tämä ja toisaalla tällä esityslistalla oleva kauppa, jolla kaupunki myy Sipoon kunnalle Majvikissa omistamansa pienehköt alueet, ovat omiaan helpottamaan Östersundomin yhteisen yleiskaavan suunnittelua ja toteutusta myös Sipoon puoleisella yleiskaava-alueella.

Tekniskt sett är markaffären i "Majvik" en skild affär och ett skilt ärende. Som motivering till affären kan man i föredragningslistan för fastighetsnämndens möte läsa följande:

Helsinki on viime vuosina luopunut niistä Sipoon maaomistuksistaan, joita ei ole tarvittu kaupungin käyttöön. Sipoon kunnan kanssa on vaihdettu Nikkilän alueen maita Östersundomin alueen maihin ja valtion kanssa on useassa otteessa tehty laajoja maanvaihtoja Sipoonkorven kansallispuistoon liitetyistä ja liitettävistä maista. Myytävä alue hankittiin edistämään Östersundomin yleiskaava-alueen toteuttamista, mahdolliseksi vaihtomaaksi.

Pienen, Sipoon kunnan alueella sijaitsevan määräalan kehittäminen ei tarjoa Helsingille sellaisia arvonnousumahdollisuuksia, jotka puoltaisivat sen pitämistä Helsingin omistuksessa. 

I dagens nummer av Helsingin Sanomat ingår en notis med rubriken "Helsingin ja Sipoon maakaupat etenivät". I notisen kan man bl.a. läsa följande:

Isompi, 28,5 hehtaarin alue sijaitsee Östersundomin keskustassa. Siinä on voimassa oleva kaava ostoskeskukselle.

Det svaga Sibbo. Den 8 mars 2012

Borgåbladet publicerade på webbplatsen www.ostnyland.fi på måndagen en artikel med rubriken "Leena Harkimo: för lite jobb i Sibbo". Motsvarande artikel ingår i tisdagens tidning. I artikeln återges Leena Harkimos åsiktsyttring i kolumnen "Kutauudistus vaatii aktiivisuutta" i Sipoon Sanomat 1.3 2012.

Sipoon Sanomat 1.3 2012 s 2

I sin kolumn säger Harkimo att det är i Sibbos intresse att gå samman med städerna i huvudstadsregionen. Harkimo noterar dessutom att Sibbo tillsammans med Grankulla hör till Finlands "svagaste" kommuner när det gäller självförsörjningsgraden angående arbetsplatser. Man kan fråga sig vad som fått Leena Harkimo, som är invald i riksdagen från Nylands valkrets, att ställa sig bakom finansministeriets märkliga kriterier på "starka" och "svaga" kommuner. De aktuella kriterierna har jag tidigare behandlat i mitt inlägg "Starka och svaga kommuner. Den 21 februari 2012.

Finansministeriet definition av "starka" och "svaga" kommuner har som enda syfte att motiverra vissa kommunsammaslagningar, medan vissa starka samlingspartistiska fästen får gå fria.  Fastän Esbo hör till Helsingfors pendlingsområde behöver Esbo inte slås samman med Helsingfors, eftersom Esbo färdigt är en relativt "stark" kommun. I övrigt gäller det att ju flera sammanslagningar, desto "starkare" kommuner.  Finansministeriets kriterier på "starka" kommuner skulle vara komiska, ifall syftet inte var att faktiskt förverkliga en ny kommunstruktur utgående från dessa.

Igår publicerade Borgåbladet på webben en artikel med rubriken "'Hfrs-fusion det realistiska'". I artikeln uttrycker Kenneth Udd en åsikt som torde vara ganska allmän i Sibbo. Motsvarande rubrik på paradsidan av dagens nummer av Borgåbladet lyder "Troligt med en fusion västerut", medan rubriken på själva artikeln är "Näst ett självständigt Sibbo är Helsingfors mest realistiskt". Rubriken är något missvisande, för "äckelrealisten" Udd ser ett självantändligt Sibbo som det bästa alternativet men en fusion med Helsingfors som det troliga.

Helsingin Sanomat publicerade igår en notis med rubriken "Vantaa pohtii vielä Östersundomin kaavaluonnosta". I notisen säger biträdande stadsdirektör Juha-Veikko Nikulainen att "Vihreät ja samalla koko kaupunginhallitus halusivat vielä selostusta, eikä asia ole kiireellinen". Vad som inte nämns är att ärendet på De grönas initiativ bordlades av stadsplaneringsnämnden i Helsingfors. (Se "Himmelidemokratia. Den 29 februari 2012".)