Ei juuri omista maata. Den 3 maj 2011

Helsingfors fastighetsnämnd skall på sitt möte idag ta ställning till förslag att köpa ett par mycket små tomter i Östersundom. Som vanligt motiveras köpet av att ägande av mark underlättar planeringen. Som bilagor till ärendena som gäller köpet av respektive fastigheter ingår kartor av bekant modell.

Om planeringen av Östersundom beror på vem som äger marken, så kommer planeringen att bli svår. Visserligen har man i utkastet till generalplan ritat ut en metrolinje som går sicksack mellan områden som ägs av Helsingfors stad, men det mesta i centrala Östersundom är ännu i privat ägo. Att Helsingfors inte äger speciellt mycket mark i Östersundom medgav Osmo Soininvaara i en kommentar på sin blogg senaste vecka.


Sipoon Sanomat publicerade igår på tidningens webbplats en uppdaterad version av en text, nu med rubriken "Kuntaliitoksesta 2 384 euroa velkaa jokaiselle sipoolaiselle".

Varjokaavaseloste. Den 2 maj 2011

Idag har man som väntat på webbplatsen Varjokaava på adressen http://www.varjokaava.fi lagt ut en länk till utkastet till den alternativa generalplanen för Östersundom. Men det är inte bara en karta som publicerats. På webbplatsen Varjokaava har man nu även lagt ut en länk till ett dokument (varjokaavaseloste) på 45 sidor med titeln "Östersundomin varjokaava luonnos".

I morgon tisdag ordnas ett presentationstillfälle i ungdomsgården Östis.



Även Helsingfors stadsplaneringskontor eller Östersundomkommittén ordnar diskussionstilfällen om sitt utkast till generalplan för Östersundom. Helsingfors stad har idag publicerat en nyhet med rubriken "Östersundomin suunnitelmiin voi ottaa kantaa verkossa".




Nyheten har även publicerats på svenska under rubriken "Ta ställning till Östersundomplanerna på nätet".

Ei ole tismalleen sama. Den 1 maj 2011

I mitt inlägg "Skuggplan. Den 29 april 2011" berättade jag att man på webbplatsen Varjokaava på adressen http://www.varjokaava.fi skulle publicera utkastet till alternativ generalplan för Östersundom först under valborg. Igår uppdaterades informationen med uppgifter om att kartan och förklaringar publiceras först på måndag. Var problemet ligger vet jag inte. Kartan har redan publicerats på andra platser.



Ett version av utkastet fanns redan färdig i slutet av mars. Den mest påtagliga skillnaden mellan versionerna gäller Majvik och områdets avgränsning samt markeringen av grönområden där bebyggda fastigheter nu har lämnats utanför.





Lustigt nog förekommer fortfarande den gamla avgränsningen av området på en svensk sida på webbplatsen Yhteinen Östersundom på adressen http://yhteinenostersundom.fi.


I mitt inlägg "Var går metrolinjen? Den 26 april 2011" noterade jag att linjedragningen för för metron i utkastet till generalplan avviker från linjedragningen i metroutredningen eller "Itämetron esiselvitys". För att ta reda på om man faktiskt planerar att avvika från linjen i metroutredningen gjorde jag tidigare i veckan en orienteringsträning i stadsdelen Sundberg. (Jämför "Lite över 500 miljoner. Den 22 augusti 2010".) Det visade sig att man faktiskt för undersökningar av berggrunden markerat en metrosträckning som något avviker från metroutredningen och istället stämmer överens med sträckningen i utkastet till generalplan.











Min orienteringsövning hade inte varit nödvändig. Signaturen "Östersundom-projekti, liikennesuunnittelija" bekräftade i en kommentar på torsdagen att "Linjaus ei ole tismalleen sama, sillä maankäytön suunnittelun myötä metrolinjan ja asemien paikat ovat jonkin verran muuttuneet."

Saarnios förslag. Den 30 april 2011

Liksom jag redan tidigare noterat behövdes det två omröstningar innan kommunstyrelsen i Sibbo på mötet den 12 april kunde godkänna förslaget att lägga fram utkastet till generalplan för Östersundom. Ur protokollet framgår det att den andra omröstningen slutade jämt, så att ordförande slutligen avgjorde frågan enligt föredragandes förslag. I första omröstningen röstades ett förslag av Sini-Pilvi Saarnio ned med rösterna två mot en medan hela fem lade ned sina röster. Saarnio förslag, som stöddes av Monika Zakowski, gick ut på att beredningsmaterialet för Östersundoms gemensamma generalplan läggs fram och skickas vidare för beredning av utkastet med följande riktgivande anvisningar:

Yleistä koko kaava-alueesta:

- Kaavaluonnosta ei esitellä ennen kuin asukkaita on kuultu suunnitteluperiaatteista (osallistumis- ja arviointisuunnitelma) ja saadut palautteet on käsitelty asianmukaisesti.
- Moottoritien pohjoispuoliset omakotialueet poistetaan ekologi-
sista syistä. Asutus keskitetään luonnoksessa alueen pääkulkuväylien varteen ja alueen palvelurakenteen toimivuuteen kiinnitetään enemmän huomiota. Rakentamattomien riittävien puskurialueiden säilyminen taajamarakenteen ja Sipoonkorven kansallispuiston välissä turvataan.
- Sipoonkorvesta Mustavuoreen ja Helsingin merenrannan Natura-alueille kulkevat viheryhteydet säilytetään laajana. Asiassa on huomioitava myös eduskunnan ympäristövaliokunnan tekemät linjaukset Sipoonkorven kansallispuistoa perustettaessa. Natura-alueille tehdään luonnonsuojelulain vaatima Natura-arviointi.
- Rantoja jätetään paikoitellen tasapainoisesti vapaaksi kautta koko kaava-alueen (ei painottuen Sipoon puolelle), näin turvataan riittävät viher- ja virkistysalueet meren äärellä.
- Raideliikennetarkasteluun tuodaan vaihtoehtoja ja kustannusselvityksiä muistakin kuin metrosta (perustelu: metron kalleus), esim. pikaraitiotie ja raidejokeri. Vaihtoehtoja tarkastellaan Östersundomin ja itäisen Uudenmaan laajentumisen näkökulmasta. Lisäksi selvitetään ympäristövaikutusten arviointimenettelyn (YVA) tarve.
- Kaava-alueen tulvariskit ja tulviin varautuminen selvitetään tarkemmin. Rakennuspaikkoja ei voida osoittaa paikoille, jotka eivät täytä rakennuspaikan vaatimuksia.
- Raideliikenteen asemien paikkoja ja lukumäärää tarkastellaan uudelleen, sillä asukastavoite edellä luetelluilla reunaehdoilla lienee enintään luokkaa 40 000 - 50 000.

Sipoon puoleisella kaava-alueella:

- Luontoselvityksiä täydennetään kasvillisuuden osalta. Lisäksi ainakin lepakot, linnut, vesialueet, pienvesistöt ja lähteet tulee selvittää riittävällä tavalla.
- Viherkäytävien toimivuus tarkistetaan. Viherkäytävät osoitetaan rakentamattomille metsä- ja peltoalueille. Purolaaksoon merkitty viherkäytävä tulee suunnitella niin, ettei asuintaloja pääsääntöisesti jää sen alle. Virkistykseen ei myöskään osoiteta jo rakennettua rantaa (Majvik, Granö).
- Kaavassa käytettyjä V-merkintöjä olemassa olevan rakennuskannan kohdalla muutetaan asukkaiden kannalta kohtuullisemmaksi ja paremmin todellisia olosuhteita kuvaavammaksi. Myös esim. kaavamerkintää V/p täsmennetään tai se muutetaan suositeltujen kaavamerkintöjen mukaiseksi.

Som bilaga till protokollet ingår Saarnios avvikande åsikt ("Östersundom yhteiskaava valmisteluaineisto eriävä mielipide/Sini-Pilvi Saarnio"). Den avvikande åsikten, som motsvarar Saarnios förslag, har även publicerats på bloggen för De gröna i Sibbo..




Som jag redan nämt publicerade naturskyddsorganisationerna i torsdags ett pressmeddelande med rubriken "Luonnonsuojelujärjestöt julkistivat oman esityksensä Östersundomin kehittämisestä" (pdf-version). Vartti Itä-Uusimaa publicerade igår på tidningens webbplats en artikel med rubriken "Östersundom sai vihreämmän kaavan" som baserar sig på ovannämnda pressmeddelande.

Det är inte bara natirskyddsorganisationerna som vill deltaga i planneringen av Östersundom. Just i torsdags publicerade även Helsingin Yrittäjät ry ett pressmeddelande under rubriken "Helsingin Yrittäjät ry:n kevätkokous: Östersundomin suunnittelussa huomioitava pk-yrittäjät".

Skuggplan. Den 29 april 2011

Helsingfors naturskyddsförening, Vanda miljöförening, Sibbo naturskyddare och Nylandsdistriktet av Finlands naturskyddsförbund offentliggjorde igår sin skuggplan för Östersundom. Av någon anledning publicerade man inte ännu igår utkastet på webbplatsen Varjokaava på adressen http://www.varjokaava.fi. Istället skall man publicera utkastet först under valborg.




Utkastet till naturskyddsorganisationernas alternativa generalplats fanns igår dock tillgänglig på webbplatsen för De grönas språkrör Vihreä lanka. Här publicarades utkastet klockan 12:00 som bild till artikeln "Luonnonsuojelijat haluavat tiiviimpää rakentamista Östersundomiin", som publicerats något tidigare.



Flera nyhetssajter publicerade igår FNB:s notis om skuggplanen. Helsingin Sanomat publicerade notisen nder rubriken "Luontojärjestöjen varjokaava puolittaisi rakentamisen Östersundomissa". Hufvudstadsbladet publicerade en svenskspråkig version av notisen under rubriken "Halverat byggande i skuggplan för Östersundom".



Yle publicerade igår en nyhet med rubriken "Naturskyddarna ger ut egen plan för Östersundom". Senare på kvällen publicerade Yle en nyhetstext med rubriken "Generalplan och skuggplan för Östersundom" och ett audioklipp med samma rubrik på Yle arenan ("Radio Vega Östnyland: Generalplan och skuggplan för Östersundom").




I dagens nummer av Borgåblasdet ingår en artikel med rubriken "Skuggplanen för Östersundom bygger på fyra metrostationer".

Naturskyddsorganistionerna tiorde igår ha publicerat ett pressmeddelande med rubriken "Luonnonsuojelujärjestöt julkistivat oman esityksensä Östersundomin kehittämisestä". Själv hittade jag först meddelandet på bloggen Kaupunkimetsä, men meddelandet finns även på naturskyddsförbundets webbplats. Här finns även en länk till utkastet (varjokaavakartta).



Sipoon Sanomat publicerade igår på tidningens webbplats en artikel med rubriken "Jokainen sipoolainen maksaa 2384 euroa alueluovutuksesta".

Överskridning. Den 28 april 2011

Helsingfors stadsfullmäktige behandlade igår ersättningen till Sibbo i brådskande ordning. Ärendet var en formalitet och föredragandens förslag klubbades igenom utan diskussion, men jag skulle ändå vilja se en motivering till att beslutet togs i brådskande ordning. Det finns ingen sista betalningsdagen för ersättningen och någon ränta behöver man inte betala på ersättningen. Månne man bara så fort som möjligt vill ha slut på den pinsamma medieuppmärksamheten kring den blyga ersättningssumman?


Ersättningen måste tas upp i fullmäktige eftersom inga medel budgeterats för ersättningen.


Överskridningen, som alltså behandlades i brådskande ordning, fanns i ett tillägg till föredragningslistan. Förutom länkar till Helsingfors förvaltningsdomstols beslut från den 26 januari 2010 och högsta förvaltningsdomstolens beslut från den 12 april 2011 ingick i föredragningslistan ett kort dokument om "beslutshistorien".

Dokumentet med HFD:s beslut är skapat som pdf-dokument redan den 12 april. I själva verket har HFD:s beslut uppdaterats innan det undertecknats och sänts till Sibbo kommun, som fick HFDSs beslut den 13 april.



Frågan är om inte HFD (igen) informerade Helsingfors ledning om beslutet innan det delgavs Sibbo.




Med anledning av stadsstyrelsens beslut i det aktuella ärendet på tisdag publicerade Yle igår en nyhetstext med rubriken "Juridisk expertis möts om Sibbo-ersättning".




Yle publicerade igår även ett ljudklipp med kommunsekreterarens kommentar, "Kommunsekreterare Peter Stenwall".



I dagens nummer av Hufvudstadsbladet kommenterar Ralf Sundberg i en kolumn den "skamlöst" låga ersättningen. I dagens Hbl ingår även en text med rubriken "Tyck till om Östersunbdom". i texten omnämns så väl webbplatsen Yhteinen Östersundom på adressen http://yhteinenostersundom.fi som naturskyddsorganistationernas skuggplan på adressen http://www.varjokaava.fi. Skuggplanen offentliggörs idag.

Päättyy tänään? Den 27 april 2011

I dagens nummer av Helsingin Sanomat ingår en notis med rubriken "Helsingin ja Sipoon riitely liitosrahoista päättyy tänään". Helsingfors stadsfullmäktige skall på sitt möte idag besluta om ersätta Sibbo kommun med 7,9 miljoner euro.



Ärendet om ersättning behandlades redan på Helsingfors stadsstyrelses möte igår, men eftersom ersättningen inte budgeteras måste beslutet fastställas av fullmäktige. Detta fram,går ur en notis i dagens nummer av Hufvudstadsbladet. Rubriken är här "Helsingfors ersätter Sibbo". Yle har på morgonen publicerat en notis med rubriken "Helsingfors betalar 7,9 miljoner för Östersundom".



Ärendet om ersättningen finns inte på den föredragningslista för stadsfullmäktiges möte som publicerats på Internet. Inte heller finns motsvarande ärende med i den på Internet publicerade föredragningslistan för stadsstyrelsens möte. I beslutsmeddelandet från gårdagens möte finns det däremot en länk till en tilläggslista med ärendet. I tilläggslistan finns som bilaga länkar till så väl Helsingfors förvaltningsdomstols beslut från den 26 januari 2010 som högsta förvaltningsdomstolens beslut från den 12 april 2011. Det 45 sidor långa beslutet kan alltså nu läsas på Internet.




I Helsingin Sanomats notis säger Helsingfors stadsjurist Sami Sarvilinna att "Minun nähdäkseni tämä on nyt selvä, kun KHO antoi päätöksensä". Kommunstyrelsen i Sibbo skall dock på sitt möte den 10 maj behandla ärendet om att föra frågan vidare till europeisk instans.